Prawo spadkowe
Podział spadku
Jeżeli spadek odziedziczyło kilka osób, każdej z nich przysługuje określony udział w całym majątku spadkowym. Nie oznacza to jednak, że jedna osoba staje się automatycznie właścicielem mieszkania, a druga samochodu czy oszczędności.
Dopiero dział spadku pozwala ustalić, komu ostatecznie przypadną konkretne składniki pozostawionego majątku.
Nieruchomość może trafić do jednego spadkobiercy
Sposób podziału zależy od składu spadku i oczekiwań zainteresowanych. Nieruchomość może zostać fizycznie podzielona, jeżeli jest to możliwe, przyznana jednemu ze spadkobierców z obowiązkiem spłaty pozostałych albo w określonych sytuacjach sprzedana. Jeżeli w spadku znajdują się także oszczędności, samochody, udziały lub inne składniki, można wykorzystać je do takiego ułożenia podziału, aby ograniczyć wysokość wzajemnych spłat.
Przy dziale spadku rozlicza się więcej niż samą wartość rzeczy
Spory często dotyczą również tego, kto przez lata korzystał z nieruchomości, ponosił koszty remontów, opłacał podatki albo dokonywał nakładów na majątek spadkowy. Znaczenie mogą mieć także darowizny dokonane przez spadkodawcę na rzecz niektórych spadkobierców i zasady zaliczania ich na schedę spadkową. Przed przygotowaniem wniosku ustalam więc nie tylko skład i wartość majątku, ale również wszystkie rozliczenia, które mogą mieć wpływ na końcowy rezultat.
Pierwsza rozmowa do niczego nie zobowiązuje. Odbieram osobiście, pon–pt 8:00–16:00.
Od tego, co wchodzi w skład spadku i komu zależy na poszczególnych składnikach majątku.
- Ustalamy skład i wartość majątku pozostawionego przez spadkodawcę
- Sprawdzamy, jakie rozliczenia są potrzebne między spadkobiercami
- Przygotowuję propozycję działu spadku albo wniosek do sądu
Co robię w tej sprawie
Co obejmuje prowadzenie tej sprawy
Prowadzę sprawy o dział i podział spadku w Częstochowie, w tym spory dotyczące odziedziczonych mieszkań, domów, działek, oszczędności i innych składników majątku. Pomoc kancelarii obejmuje ustalenie sposobu działu spadku, wysokości spłat między spadkobiercami, wartości majątku i dodatkowych rozliczeń, a w przypadku braku porozumienia — prowadzenie postępowania przed sądem.
- Ustalam skład majątku podlegającego podziałowi.
- Analizuję wartość udziałów poszczególnych spadkobierców.
- Przygotowuję propozycję sposobu działu spadku.
- Ustalam możliwe spłaty i dopłaty.
- Analizuję darowizny, nakłady i dodatkowe rozliczenia.
- Prowadzę negocjacje między spadkobiercami.
- Przygotowuję wniosek i dalsze pisma procesowe.
- Reprezentuję klienta przed sądem i w postępowaniu z biegłymi.
Najczęstsze pytania
Zanim zadzwonisz
Czy dział spadku trzeba przeprowadzić przed sądem?
Nie. Jeżeli wszyscy spadkobiercy są zgodni, dział spadku może zostać przeprowadzony w drodze umowy. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział wymaga aktu notarialnego. Sąd jest potrzebny przede wszystkim wtedy, gdy nie ma pełnego porozumienia co do składników majątku, ich wartości, wysokości spłat lub tego, komu mają one przypaść.
Co zrobić, gdy jeden ze spadkobierców nie zgadza się na podział?
Brak zgody jednego spadkobiercy nie pozwala mu bezterminowo zablokować działu spadku. Każdy ze współspadkobierców może wystąpić do sądu o przeprowadzenie działu. W takim postępowaniu sąd ustala skład i wartość majątku oraz wybiera sposób jego podziału po rozpatrzeniu stanowisk wszystkich uczestników.
Czy jeden spadkobierca może przejąć całe mieszkanie?
Tak. Nieruchomość może zostać przyznana jednemu spadkobiercy z obowiązkiem spłaty pozostałych. Przy takim rozwiązaniu szczególnego znaczenia nabiera wartość nieruchomości oraz udziały poszczególnych osób. Jeżeli strony nie potrafią uzgodnić ceny, w postępowaniu sądowym zwykle konieczna jest opinia biegłego rzeczoznawcy.
Czy spłatę pozostałych spadkobierców można rozłożyć na raty?
W postępowaniu sądowym możliwe jest określenie terminu i sposobu dokonania spłat, w tym w odpowiednich przypadkach rozłożenie ich na raty. Sąd bierze pod uwagę wartość należnych kwot oraz sytuację uczestników. Dlatego osoba chcąca przejąć nieruchomość powinna już na początku sprawy ocenić, w jaki sposób będzie w stanie sfinansować rozliczenie pozostałych spadkobierców.
Ile kosztuje sądowy dział spadku?
Opłata od wniosku o dział spadku wynosi obecnie 500 zł, a jeżeli wniosek zawiera zgodny projekt działu — 300 zł. Większe koszty mogą powstać przy sporze o wartość nieruchomości lub innych składników, ponieważ konieczne może być sporządzenie opinii biegłego. Inna opłata obowiązuje również wtedy, gdy dział spadku jest łączony ze zniesieniem współwłasności.
Czy istnieje termin na przeprowadzenie działu spadku?
Co do zasady nie ma ustawowego terminu nakazującego przeprowadzenie działu spadku w określonej liczbie lat od śmierci. Wspólność majątku spadkowego może więc istnieć przez długi czas. W praktyce zbyt długie odkładanie podziału często komplikuje sytuację, ponieważ zmienia się wartość majątku, powstają nowe nakłady i rozliczenia, a udziały mogą przechodzić na kolejnych spadkobierców.
Czy wcześniejsze darowizny dla jednego z dzieci mają znaczenie przy dziale spadku?
W określonych przypadkach darowizny otrzymane wcześniej od spadkodawcy mogą podlegać zaliczeniu na schedę spadkową. Nie oznacza to jednak, że każda darowizna zawsze zostanie automatycznie odjęta przy podziale. Znaczenie mają m.in. osoba obdarowana, charakter świadczenia, wola spadkodawcy i zasady wynikające z przepisów, dlatego darowizny trzeba przeanalizować indywidualnie.