Prawo rodzinne
Podział majątku po konkubinacie
Po zakończeniu konkubinatu nie istnieje jeden ustawowy mechanizm, który pozwala po prostu „podzielić majątek” tak jak po rozwodzie. Sam fakt wieloletniego związku, wspólnego mieszkania czy prowadzenia jednego gospodarstwa domowego nie powoduje powstania takiej samej wspólności majątkowej jak w małżeństwie.
Dlatego każdą sprawę trzeba zacząć od ustalenia, do kogo formalnie należą poszczególne składniki i w jaki sposób były finansowane.
Wspólne mieszkanie nie zawsze oznacza wspólny majątek
Najwięcej problemów pojawia się przy nieruchomościach. Partnerzy kupują wspólnie mieszkanie, budują dom na działce należącej do jednej osoby albo przez wiele lat spłacają kredyt z różnych źródeł. Po rozstaniu okazuje się wtedy, że udział wpisany w akcie notarialnym nie zawsze odpowiada temu, ile każda osoba rzeczywiście wyłożyła. Zdarza się też, że jeden partner inwestował znaczne pieniądze w rzecz, której właścicielem był wyłącznie drugi.
Jak rozliczyć nakłady i wspólne inwestycje?
W takiej sprawie ustalam, co było wspólną własnością, jakie wydatki ponosiła każda ze stron oraz z czego może wynikać roszczenie o ich rozliczenie. Dopiero po analizie konkretnych dokumentów można zdecydować, czy właściwą drogą będzie zniesienie współwłasności, dochodzenie zwrotu określonych świadczeń lub nakładów czy połączenie kilku roszczeń.
Pierwsza rozmowa do niczego nie zobowiązuje. Odbieram osobiście, pon–pt 8:00–16:00.
Od tego, kto co kupił, finansował i na kogo formalnie zapisany jest majątek.
- Ustalamy własność mieszkania, samochodu i innych rzeczy
- Sprawdzamy wpłaty, nakłady i dokumenty potwierdzające rozliczenia
- Wybieram sposób dochodzenia należnych Ci pieniędzy lub majątku
Co robię w tej sprawie
Co obejmuje prowadzenie tej sprawy
Kancelaria prowadzi sprawy dotyczące rozliczenia majątku po konkubinacie w Częstochowie, w szczególności spory o wspólne nieruchomości, nakłady poniesione na majątek partnera i środki przeznaczone na zakup lub remont. Pomoc prawna obejmuje ustalenie właściwych roszczeń oraz przygotowanie sprawy do negocjacji lub postępowania sądowego.
- Ustalam, kto jest właścicielem poszczególnych składników majątku.
- Sprawdzam wysokość udziałów we wspólnie nabytych rzeczach.
- Analizuję akty notarialne, umowy, przelewy i dokumenty kredytowe.
- Ustalam, kto finansował zakup, budowę lub remont.
- Oceniam, które nakłady i wydatki mogą podlegać rozliczeniu.
- Prowadzę negocjacje z byłym partnerem lub jego pełnomocnikiem.
- Przygotowuję wezwania do zapłaty, pozwy i wnioski.
- Reprezentuję klienta przed sądem.
Najczęstsze pytania
Zanim zadzwonisz
Czy po rozstaniu konkubentów majątek dzieli się po połowie?
Nie ma takiej automatycznej zasady. Do konkubinatu nie stosuje się wprost przepisów o małżeńskiej wspólności majątkowej. Znaczenie ma to, kto jest właścicielem danego składnika, jakie udziały przysługują partnerom i kto finansował jego nabycie.
Kupiliśmy mieszkanie po połowie, ale zapłaciłem za nie znacznie więcej. Czy można to rozliczyć?
Może istnieć taka możliwość, ale sam większy wkład finansowy nie zmienia automatycznie udziałów zapisanych w akcie notarialnym. Trzeba ustalić źródła finansowania, ustalenia partnerów oraz zgromadzić odpowiednie dowody.
Mieszkanie jest własnością byłego partnera. Czy mogę odzyskać pieniądze wydane na remont?
W określonych sytuacjach tak. Nie oznacza to jednak automatycznie prawa do części nieruchomości. Najpierw trzeba ustalić charakter wydatków, ich wysokość i właściwą podstawę rozliczenia.
Co ze wspólnym kredytem po zakończeniu związku?
Rozstanie nie zmienia samo w sobie umowy zawartej z bankiem. Jeżeli obie osoby są kredytobiorcami, nadal odpowiadają zgodnie z warunkami umowy. Osobno można analizować rozliczenia między byłymi partnerami.
Czy mogę odzyskać pieniądze wydawane na wspólne życie?
Nie każdy wydatek poniesiony w czasie związku podlega zwrotowi. Zwykłe koszty utrzymania gospodarstwa domowego należy odróżnić od większych wydatków, które zwiększyły majątek jednej ze stron.
Jak udowodnić, ile pieniędzy włożyłem w majątek partnera?
Przydatne są przelewy, faktury, rachunki, umowy i dokumentacja kredytowa. Znaczenie mogą mieć także wiadomości między partnerami, dokumenty dotyczące remontu oraz zeznania świadków.
Czy roszczenia po zakończeniu konkubinatu się przedawniają?
Wiele roszczeń pieniężnych między byłymi partnerami może podlegać przedawnieniu. Termin zależy od rodzaju roszczenia i okoliczności konkretnej sprawy. Dlatego warto przeanalizować sprawę możliwie wcześnie.